Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 53 687 m2 idealna pod inwestycję

deweloperską składająca się z 40 działek budowlanych

OPIS:

Działka o powierzchni 53 687 m2 podzielona jest na 40 działek budowlanych oraz jedną drogową o szerokości 10m.

Działki budowlane mają od 1000 m2 do 1545 m2. Możliwość wybudowania 40 domów dwulokalowych.

Media:

- woda wydano warunki - woda znajduje się na działce

- prąd na granicy działki

- gaz na granicy działki

- kanalizacja w drodze głównej

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w Kaczkach, 1,5 km od Trąbek Wielkich gdzie mamy pełną infrastrukturę w tym ( sklepy, szkoły, przedszkola ), 10 km od Pruszcza Gdańskiego, 17 km od Gdańska. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

Uchwala Nr LXI/400/2018 z dnia 12 października 2018 r. i zgodnie z nim: - maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 20% działki budowlanej.

- maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,6 - powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40% działki budowlanej.

- maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 9 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne

- dopuszcza się podpiwniczenie budynków

- parametry dachu: - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30o 45o; w przypadku zastosowania dachu wielospadowego długość głównej kalenicy: min. 40% szerokości

elewacji równoległej do głównej kalenicy, główna kalenica: równoległa lub prostopadła do frontu działki, - dla zabudowy towarzyszącej: kąt nachylenia połaci 25o 45o, - dla części budynku, takich jak: ganki, werandy, lukarny, balkony, itp. kąt nachylenia połaci 25o 45o, dopuszcza się dach płaski, - dopuszcza się stropodachy tarasowe dla części budynku takich jak: werandy, garaże, itp.

Poniżej link do planu MPZP,

nr terenu 35 MN i 36 MN od strony 18. CENA:

8 321 485 zł / 155 zł m2

Istnieje możliwość zakupu części działek . KONTAKT:

Marek Dąbrowski tel. bezpośredni